神戸・尼崎・川西の居宅介護・グループホーム・高齢者専用賃貸マンション 日本福祉総合企画｜プレシャス東園田

1階フロント

皆様の便宜を図るとともに、緊急時にも対応可能です。
また、１日１回以上の安否確認及び生活相談にも応じます。

コールボタン

居室、浴室、トイレに設置されており、緊急時にはボタンひとつでフロントへ連絡できます。

お食事の提供

ご希望により朝食(200円)、昼食(600円)、夕食(600円)をご提供致します。
（※別途消費税を申し受けます。）

全館バリアフリー

玄関やトイレ出入口等、居室内の段差はありません。

安全面に配慮

エントランスや廊下の幅はゆったりと設けており、車椅子の通行も容易です。廊下や階段、エレベーターには手すりを設置、歩行の安全を確保しております。

デイサービスも併設

建物内に、デイサービス「テラ・ハート尼崎」を併設、介護保険でご利用いただけます。

対象者	介護認定を受けている方（要介護または要支援に該当する方）。 介護等が必要な方で、ある程度の意思疎通ができる方。 退院を迫られているが自宅での生活が不安な方。 施設の入居待ちの方。 ご本人が施設での共同生活を拒否して困っている方。 居室内での完全プライバシーを望まれる方。
ご入居の主な条件	集合住宅における共同生活を営むことに概ね支障がない方。 身元引受人様、連帯保証人様を定めることができる方。 入居者（契約者）様に家賃、管理費等支払に支障ない収入ある方。 一室の入居は1名か2名とし、2名の場合夫婦又は親族世帯の方。
身元引受人様	身元引受人様‐ご入居者様が自身で日常生活や集合住宅における共同生活を営む事ができなくなった場合の他施設への転居、又は退去の際の身元引き受けを行って頂きます。 また、緊急時の際に必要な処置もしくは補助を行って頂く場合があります。
連帯保証人様	ご入居（契約者）様と、当社との賃貸借契約に基づく一切の契約者の債務について連帯して保障責任を負って頂きます。身元引受人様が連帯保証人様を兼ねることもできます。
解約	ご入居者（契約者）様もしくは身元引受人様からの解約 契約期間中において中途解約しようとする場合は、1ヶ月前までに書面にて解約の申し入れを行って頂きます。また、やむを得ず即時に契約を解除する場合、1ヶ月分の賃料をお支払い頂きます。 弊社からの解約 ご入居者（契約者）様において、次のいずれかの事由が生じた場合、催告の上、契約を解除させていただく場合があります。 入居申込書の内容に虚偽の事実が認められた場合 家賃、管理費などの支払いを2ヶ月以上滞納した場合、もしくは恒常的に遅滞状態にある場合。 ご入居者様の心身状態の変化等により、「プレシャス東園田」での生活維持が著しく困難であると認められる状態に至った時。 ご入居者様が暴力団又はその他反社会的集団の構成員又は、これらの支配下にあると判明したとき。 その他賃貸借契約、管理規則等に照らして違反があり、これ以上契約継続が困難であると認められるとき。

保証金	単身用	敷金10万円 (ご退去時に現状回復費を差し引き返還）
	夫婦用	敷金10万円 (ご退去時に現状回復費を差し引き返還） （サービス費は個人毎に2名分が必要）
家賃	単身用	42,000円
	夫婦用	63,000円
管理費	共益費	15,430円
	サービス費	18,520円
その他費用	電気代、食事代：個別に徴収 / 上下水道代：共益費に含む

食事場所	1階食堂
食事時間	朝食	7:30～8:30
	昼食	12:00～13:00
	夕食	17:00～18:00
食事料金	朝食1食	200円（※別途消費税を申し受けます。）
	昼食1食	600円（※別途消費税を申し受けます。）
	夕食1食	600円（※別途消費税を申し受けます。）

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